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Reformas en general en Madrid

Información para la realización de obras y reformas generales en Madrid.
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Cerramientos de terrazas y porches

Cerramientos para aprovechar mejor terrazas y porches.

Terrazas y porches de viviendas tienen un más largo aprovechamiento en todas las épocas del año cuando se realizan cerramientos adecuados a la estética de la vivienda y a la función que se quiere dar al espacio exterior. Es una reforma sencilla que apenas ocasiona molestias a los residentes en la vivienda y que sin embargo les aporta muchas satisfacciones...

Además, en grandes ciudades como Madrid donde el ruido de la calle y la contaminación permiten un uso muy limitado de las superficies situadas en el exterior de los pisos, a menudo es casi indispensable realizar esta reforma de la terraza para evitar la acumulación de suciedad.

Afortunadamente, las opciones para acertar con el cerramiento de terrazas y porches son muchas, y es posible elegir entre muchos tipos de instalaciones: ventanas o puertas correderas, sistemas plegables o una de las últimas opciones y que más éxito está teniendo para salvaguardar las vistas: las cortinas de cristal.

Reformar una buhardilla

Reformar y acondicionar una buhardilla: cómo planificar distribución y acabados.

Las buhardillas son espacios que entregan sin acabar muchas veces las promotoras inmobiliarias en las urbanizaciones de viviendas unifamiliares en Madrid. También ocurre en últimos pisos tipo dúplex cuya planta superior es la cubierta del edificio a dos aguas.

Son espacios que conforman una superficie adicional a la que se puede dar muchos usos (desde habitación de juegos para los niños hasta pequeña sala para proyectar películas o habitación con cuarto de baño...). Por eso es una pena desaprovechar esos metros extra demorándose en la reforma de la buhardilla.

Si eres el afortunado poseedor de este espacio extra en tu vivienda y quieres llevar a cabo la reforma debes tener muy claro primero el uso que deseas darle. Se trata de una superficie diáfana a la que puedes sacar mucho partido si está bien planificada. ¿Quieres un gran dormitorio con baño incorporado y vestidor? ¿Mejor una sala de juegos familiar? ¿Un gimnasio? ¿Un acogedor salón para ver la tele en una gran pantalla o proyectar tus películas favoritas?

Reformas de viviendas unifamiliares

Reformas más comunes en viviendas unifamiliares

Comprar una vivienda unifamiliar es siempre una gran decisión que no suele defraudar a quien la toma. Son casas espaciosas y muy agradables, en las que se vive con mayor independencia y muy adecuadas para familias con hijos.

A menudo comprar una vivienda de este tipo en una urbanización supone estar dispuesto a completar todos aquellos aspectos de la casa que, por ahorrar costes, los promotores de vivienda suelen dejar con acabados de inferior calidad o directamente sin terminar.

Suelen precisar reformas la buhardilla, el garaje y el jardín.... Eso sin contar que se quieran realizar mejoras como poner rejas en ventanas, cambiar las puertas de acceso, construir una piscina o acristalar la entrada a la casa o alguna terraza de poco uso.

Reformar el tendedero y la cocina para crear un office

Unir el tendedero a la cocina para crear un office

Pequeñas y oscuras… Así son a menudo las cocinas de los pisos en Madrid, sin distinción entre los antiguos y los nuevos, salvo algunas excepciones.
La falta de espacio que los proyectos de edificación residencial han dedicado tradicionalmente a la cocina se entiende en un contexto en que se consideraba que su función era única y específica.
Hoy , en la cocina se realiza buena parte de la vida social de la casa, en detrimento de otras zonas como el salón, y esa es la razón por la que nos atraen tanto las que disponen de office, con suficiente espacio para acomodar una buena mesa con sus correspondientes sillas, televisor e incluso vitrina o aparador para el menaje de mesa.
¡Sin duda, el sueño de muchos de nosotros!

Reformas para vender un piso

Reformas de viviendas: lavado de cara antes de vender un piso

Vender un piso en Madrid supone actualmente entrar en liza con muchos otros competidores.
Por eso, además de un precio de mercado mucho más bajo que el de hace unos años, es imprescindible “poner en catálogo” una vivienda reformada y presentable.

Se acabaron los tiempos en que cualquier piso se vendía rápidamente porque el banco ampliaba la hipoteca para abarcar la totalidad del precio de compra o para hacer una reforma. Ahora, la restricción del crédito hipotecario obliga a los compradores a buscar viviendas ya reformadas y en las mejores condiciones de habitabilidad, con la idea de realizar la reforma deseada más adelante.

Un caso frecuente es poner a la venta una vivienda recibida en herencia o que lleva en alquiler muchos años. Estas viviendas necesitan a menudo reformas, y sin embargo el vendedor no puede, o no quiere, invertir mucho en ellas, en la idea de que no revalorizarán el piso.

Reformas de lujo

Reformas de alto standing para convertir cualquier vivienda en un paraiso

Convertir una casa, un piso, un chalet o cualquier vivienda corriente en una casa de lujo es el objetivo de las reformas de lujo o alto standing. Independientemente del tamaño o la localización de la casa, una reforma bien hecha puede conseguir resultados sorprendentes y transformar lo que antes era una vivienda corriente, en un paraíso para sus habitantes. Mediante una buena planificación llevada a cabo por profesionales experimentados; una sabia redistribución de los espacios; una elección cuidadosa de los materiales; una renovación de las instalaciones según las últimas tecnologías, y una atención especial a los gustos e intereses de los propietarios, se puede llevar a cabo una magnífica reforma que transformará nuestra casa en una auténtica vivienda de lujo.

Los proyectos y los planos

Ampliación de viviendas

Ampliaciones de viviendas para ganar espacio y confortabilidad

Ante la tesitura de cambiar de casa, cosa que cada vez se está haciendo más complicada con la actual situación de crisis y la dificultad de conseguir créditos hipotecarios, muchas personas deciden conservar la vivienda que tienen y someterla a una buena reforma. Una de las intervenciones más atractivas es la que se refiere a la ampliación de viviendas, con la que conseguiremos más metros útiles de superficie en nuestra casa. Además de suponer un plus de confortabilidad, nuestra vivienda se verá revalorizada con el añadido de los nuevos metros.

Ampliación de pisos, urbanizaciones y casas

Diseño de interiores en Madrid

Diseño de interiores: aprovechar los pequeños espacios habituales en las viviendas de Madrid capital.

Disponer de una vivienda pequeña en ciudades como Madrid no es una pega; más bien al contrario, el espacio es un concepto relativo y los pisos de pocos metros tienen muchas ventajas asociadas: las casas son más acogedoras, más ecoeficientes, más seguras y mucho más funcionales. Una reforma por sencilla que sea puede sacarles el máximo partido.

Una de las reglas básicas para el diseño de interiores en espacios pequeños es la flexibilidad y la versatilidad. Y, obviamente, una buena planificación previa de los espacios. Necesitas delimitar con exactitud la respuesta a estas preguntas: ¿será un espacio de doble uso (salón y oficina, salón y dormitorio…)? ¿Cuánto espacio de almacenaje necesito? ¿En qué piezas de mobiliario estoy pensando?

Ahora necesitas delimitar también un presupuesto en función de tu capacidad financiera o de endeudamiento, el periodo de tu vida que esperas pasar en esa casa, si necesitarás hacer cambios en el futuro (si piensas ampliar la familia, acoger a tus mayores…), etc.

Reformas de cocinas y baños

Reformar cocinas y baños: las estancias más complejas

En una reforma integral de la vivienda, la parte quizás más complicada es la que se refiere a la cocina y el baño (o los baños). Esto es así porque se trata de las llamadas “zonas húmedas” de la vivienda, que cuentan con instalaciones de fontanería y tomas de agua. Además, los revestimientos de paredes y suelos suelen ser más resistentes que en el resto de la casa: alicatados, suelos cerámicos… Retirar los antiguos comporta una obra importante y se generan muchos escombros, mientras que para instalar los nuevos es necesario contar con albañiles y alicatadores profesionales.

Reformas integrales

Reformar completamente una vivienda: algo que ilusiona y emociona, pero que también puede ser aterrador.

Meterse en obras para la realización de reformas integrales supone que en un determinado plazo de tiempo tendremos una flamante a casa como nueva y a nuestro gusto, una auténtica "mansión" (por pequeña que sea) que será nuestro particular rincón donde escondernos del mundanal ruido, o a la invitar a las personas que más apreciamos. Pero hasta que llegue ese momento hay que pasar por un proceso que, si no se controla, puede llegar a convertirse en un auténtico viacrucis. No hay que preocuparse: lo importante es tener todos los aspectos controlados y conocer de antemano lo que hay que hacer (y por supuesto, lo que queremos hacer), para que después todo vaya como la seda. Sí, es posible… Y para conseguirlo, a continuación detallamos todos los pasos y detalles que hay que tener en cuenta a la hora de realizar reformas integrales en una vivienda.

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Reformas integrales en madrid

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